社区保障房工作总结4篇

篇一：社区保障房工作总结

　　

　　保障性住房工作总结

　　1.住房保障部门担任人年终工作总结

　　MEI本人依据实际状况来写吧，次要写一下次要的工作内容，如何努力工作，取得的成果，最终提出一些合理化的建议或者新的努力方向。

　　工作总结就是让上级晓得你有什么贡献，体现你的工作价值所在。

　　所以应当写好几点：

　　1、你对岗位和工作上的熟悉2、详细你做了什么事

　　3、你如何专心工作，哪些事情是你动脑子去处理的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力处理了

　　4、以后工作中你还需提高哪些力量或充实哪些学问

　　5、上级喜爱自动工作的人。你分内的事情都要有所预备，即事前预备工作以下供你参考：

　　总结，就是把一个时间段的状况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成果、不足、阅历等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思索。

　　总结的基本要求

　　1.总结必需有状况的概述和叙述，有的比较简洁，有的比较具体。

　　2.成果和缺点。这是总结的次要内容。总结的目的就是要确定成果，找出缺点。成果有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清晰。

　　3.阅历和教训。为了便于今后工作，必需对以前的工作阅历和教

　　训进行分析、讨论、概括，并构成理论学问。

　　总结的留意事项：

　　1.肯定要实事求是，成果基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。

　　2.条理要清晰。语句通畅，简单理解。

　　3.要详略相宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。

　　总结的基本格式：

　　1、标题

　　2、注释

　　开头：概述状况，总体评价；提纲挈领，总括全文。

　　主体：分析成果缺憾，总结阅历教训。

　　结尾：分析问题，明确方向。

　　3、落款

　　署名与日期

　　2.保障性住房的意义是什么

　　您好，以下供参考，盼望能够关心您。

　　意义

　　首先，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要

　　意义。新增1000亿元中心投资的支配准绳中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、进展最为需要的地方。从这个意义上说，下大气力加快建设保障性安居工程，是促进我国经济社会进展的顺时应势之举。

　　其次，加快建设保障性安居工程，对相关产业具有很强的带动效应。权威测算显示，今年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。同时，此次国家还支配了17亿元中心投资用于棚户区改造基础设备工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。

　　再次，加快建设保障性安居工程，还为今后扩大消费制造了有利条件。加快建设保障性住房，大力推动廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实施游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有效举措，都将有利于城乡居民特殊是低收入居民扩大消费。[

　　简介

　　保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所供应e799bee5baa6e997aee7ad94e4b893e5b19e31333264626630的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障性安居工程次要是指城市的廉租住房、城市的经济适用住房，也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区（危旧房[1]）改造、游牧民定居工程。从今年开头，党中心、国务院提出了要扩大农村危房改造的试点工作，所以我们把处理城市低收入住房困难的廉租房、经济适用住房，处理林区、垦区、煤矿棚户区的改造问题、游

　　牧民定居工程和扩大农村危房改造试点工作统称为保障性安居工程。

　　不怜悯况的低收入家庭，对保障性住房有租赁与买卖的不同需求。廉租住房是政府或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。经济适用住房是政府以划拨方式供应土地，免收城市基础设备配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，实行税收优待政策，以政府指点价出售给有肯定领取力量的低收入住房困难家庭。这类低收入家庭有肯定的领取力量或者有预期的领取力量，购房人拥有有限产权。这是廉租住房和经济适用住房最本质的区分。通过保障制度的完善，不论是哪一类住房，最终目的都是尽快地处理低收入家庭住房困难，实现“住有所居”的目标，这是最根本的。

　　世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优待的自建或市场化的商品房。日本有一种保障性住房叫公营住房，类似于廉租住房，住户是没有任何产权的；还有一种是公团住房，政府供应相当的优待条件，使得住房者拥有一部分产权。新加坡的保障性住房叫“组屋”，既有租，也有售。

　　3.社区保障房工作如何开展的看法建议

　　一要加强项目建设程序监管，严格执行投资项目审批、核准、备案管理程序，规范项目决策，科学确定项目规模，合理确定工程造价和标准，仔细落实施工许可证制度和平安生产许可证制度，确保工

　　程项目审批和建设依法合规、公开透亮

　　运转。

　　加强对投标投标活动的监管，规范投标方式确定、投标文件编制、资历审查、标段划分、评标定标、投标代理等行为，改进和完善评标方法，确保投标投标活动公开、公正、公正。二要完善用于保障性住房的土地审批、供应、使用监管力度，监督办理土地手续。

　　三要加强掌握性具体规划制定和实施监管，严格掌握性具体规划的制定和修改程序。四要加强项目建设实施过程监管，严格依法征地补偿，坚持合理工期、合理标价、合理标段，严格合同订立和履约，规范设计变更，科学组织施工，加强资金管理，掌握建设成本，禁止转包和违法分包。

　　五要加强工程质量与平安监管，落实工程质量和平安生产领导责任制，明确质量标准，细化平安措施，强化施工监理，防止重、特大质量与平安事故的发生。

　　4.保障性住房的次要问题

　　社会保障性住房连片开发建设会存在严重问题，社会保障性住房应百当分散建设，最好一个社区或是小区规划出一至两个单元用于建设社会保障性度住房，假如社会保障性住房建设过于集中会产生很大的社会问题，有时会引起社会冲突的集中迸发，影响社会稳定。

　　当时集中建设社会保障性住房认为便于集中管理，通过一段知时间的运转发觉，集中建设给管理睬形成很大的困难。在西方高福利国家这种保障性住道房也是分散建设的，分散于每个小区或社区的各个

　　角落，这样也便于每个社区的帮扶和工作上的支配。

　　这样每个社内区就都会有些人去从事一些社区里的如卫生清扫、看门保安等的低端工作。国家应出台相应的政策和强制性的规定来保证将来开发的新居地容产项目都包含肯定比例的社会保障性住房。

　　这样也有利于社会不同阶层的相互融合。

　　5.住房保障工作的次要业务内容

　　担任贯彻实施国家、本市住房保障相关政策、打算和工作部署；拟定本区住房保障工作方案和措施并组织实施；担任本区保障性住房建设的管理；审核、申报本区住房保障工作的财政预算；建立和完善本区住房保障体系。

　　担任协调和指点社区（街道）协作做好廉租申请家庭公告张贴及看法反馈工作；享受廉租政策家庭的年度复审、复核工作；住房特殊困难家庭，确需政府救助，需报个案特例家庭的状况排摸以及对象的确定工作和对住房困难的低收入家庭以及符合购买经济适用住房的家庭调查工作.。

　　6.召开广安市保障性安居工程建设工作汇报会

　　2021年8月29日上午，广安市在住房和城乡建设部人事司调研员、驻川巡查专员高延伟一行8月24日以来对广安市保障性安居工程建设进行全面巡查的基础上，在广安思源酒店珠海厅召开保障性安居工程建设工作汇报会。

　　市住建局、国土局、发改委、财政局、监察局、林业局、农业局、房管局等保障性安居工程建设责任部门（单位）和市城投公司担任人，以及广安区政府、区住建局分管领导参与了会议。会议由市房管局局长王祥永掌管，市住建局*组成员、机关*委书记余良明汇报了全市保障性安居工程建设工作开展状况，发改委、财政局、监察局、林业局、农业局等市级相关部门及广安区政府担任人作了发言，住房和城乡建设部人事司调研员、驻川巡查专员高延伟结合对各区市县保障性安居工程建设巡查状况发表讲话，并回答了我市在实际工作中遇到的住房保障有关目标任务、补贴标准、户型结构、资金及土地支持政策等问题。

　　高延伟在讲话中指出，广安市各级各相关部门和单位，在保障性安居工程建设工作中，思想熟悉到位，组织领导到位，协调协作到位，措施落实到位，资金、土地等要素得到有力保障，安排公正、公开、公正，且勇于探究，推出了“五房合一”等新举措，改革创新力度大。

　　高延伟要求，在下步工作中，广安市要根据中、省关于保障性安居工程建设的有关要求，进一步推动开工，提高开竣工率，加强监管，落实责任，狠抓施工质量平安，切实完善信息公开工作，信息要全、要细、要准时更新，同时要及早谋划2021年的住房保障工作，真正将广安市保障性安居工程建设办成人民满足工程。

　　7.安居保障性住房审计建议和工作准备

　　审计建议一般要依据发觉的问题提出。

　　保障性安居住房建设应依据当地的经济进展水平和人口机构做好规划（建设规划与用地规划），以规划促落实，不宜全部以简洁机械的方式去推动。城市棚户区的提法可以体会到国家的急迫心情，但概念模糊界定标准不明确。

　　城中村改造、旧城改造、城市危旧房改造已经涵盖了城市棚户区改造的内容，再以城市棚户区的概念提出工作目标，形成监督执行难度加大。保障性安居住房建设肯定要以政府为主导，政府投资全体保障房项目的，按规定经招投标选取开发公司进行建设。

　　对于自建保障房项目，应当以先审核后批建的准绳进行，应当先对目标人群进行审核，鉴定其能否达到被保障标准，未达到标准的不赐予资金补助。因这些项目均有特定用途，并次要为特定人群服务，并严格掌握总体数量与实际需求的相婚配。

　　8.如何落实保障性安居审计整改工作总结

　　一是明确审计整改第一责任。被审计单位次要领导是审计整改的第一责任人，对涉及的审计整改事项，要准时了解进程，限期督办处理，以确保整改工作落到实处。

　　二是强化审计整改工作合力。加强涉及审计整改单位的沟通协调和信息共享，定期汇总沟通整改工作状况，构成监督合力。

　　三是完善审计整改的长效机制。注意从源头上剖析问题的缘由，对反复消失、屡审屡犯的问题准时建章立制，用制度确保财政资金使用效益。

　　四是加强审计整改的督办力度。将重要审计事项及审计打算的整改和落实状况纳入督查范围，对被审计单位的次要担任人进行整改问责，对整改不力的实行相应问责措施。

　　五是健全审计整改通报机制。通过村务公开栏、政府网站等媒介，逐渐扩大审计整改的公开范围，以公开促整改。

篇二：社区保障房工作总结

　　

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　　【关键字】社区

　　社区保障房工作总结

　　根据宁波市住房保障工作目标责任考核要求。我市积极克服时间紧、任务重和资金要素制约等困难和压力，不断创新、不断强化政府责任、不断加大要素投入力度，全力以赴抓好住房保障各项工作，现将有关工作情况汇报如下：

　　一、20xx年住房保障工作实施进展情况

　　通过一年来的努力，目前我市住房保障的良好工作格局已经基本形成，各项工作亮点纷呈。

　　(一)保障政策体系全面完善

　　这几年，通过对经济适用房、限价房、人才公寓的销售，以及廉租住房实物配租及廉租住房租金补贴的申请，基本摸清了我市住房困难家庭对保障房的需求状况。根据实际情况，调整完善了住房保障相关政策，上半年，我们在《奉化市公共租赁住房管理暂行办法》的基础上，起草制定了《奉化市公共租赁住房配租方案》，并得到了实施，标志着我市以公共租赁住房为主，二种形式(实物与货币)、三条途径(租、售、补)、“五房并举”的住房保障体系的确立和完善。

　　20xx年，我市根据宁波要求，开展了住房保障十周年回顾总结活动，加强政策研究与梳理。化大力气完成了《奉化市城镇住房保障的回顾与展望》的成果课题、《奉化市城镇住房保障政策文件汇编》、《奉化市城镇住房保障大事记》、奉化市城镇住房保障历年数据统计及有关文字图片的整理收集工作。在奉化市住房保障专栏网上进行了系统的发表和宣传，对住房保障政策体系的进一步形成起到了积极的作用。

　　(二)工程建设任务超额完成

　　根据《20xx年宁波市住房保障工作目标责任分解》规定，今年，我市需开工建设公共租赁住房200套，新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房350套;建成保障性安居工程734套。

　　1、开工建设公共租赁住房490套

　　我市根据社会力量参与公租房建设的文件精神，落实了新开工奉化市滨海新区力邦社区公租房项目。项目总建筑面积为8.

　　7万平方米，总投资亿元，共490套，超出任务数的245%。目前，该项目主体已全部结顶，现正内外墙粉刷及门窗安装。

　　2、新开工城市旧住宅区(含城中村)改造安置房1300套

　　该项目位于岳林街道金峰路以东、金海路以南。总建筑面积万平方米，项目总投资亿元，总套数1300套，超出任务数的370%。由于提早谋划，该项目已于去年底提前开工，目前，即将建成完工。

　　3、建成保障性安居工程734套

　　黄家塘限价房二期：该项目于XX年年底正式开工建设，总投资亿元，总建筑面积4.

　　5万平方米，共计414套。该项目于今年年初竣工。

　　亚德客地块公租房项目：项目总建筑面积

　　23826平方米，投资7000万元。建有四1word版本可编辑.欢迎下载支持.

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　　人间、两人间和单间323套。已于今年10月份竣工。以上项目合计737套，顺利完成任务。

　　(三)分配销售工作顺利推进

　　自去年起，我市的保障性住房开始进入全面分配销售阶段，各类保障性住房的分配销售工作圆满完成。

　　1、经济适用住房分配销售：542套经济适用住房已经全部完成分配销售。

　　2、推出销售黄家塘限价房二期414套，超出任务数207%。分配销售工作自

　　5月21日

　　起，接受申请受理。共有389户家庭参与申报，其中373户符合条件的准购家庭名单在

　　7月24日

　　的《奉化日报》公示，并完成了选房、签订合同、办理银行按揭贷款等相关工作。

　　3、推出公共租赁住房分配1399套：超出任务数437%。今年9月26日，推出明化公共租赁住房一期、二期1076套房源的配租工作。目前，申请工作已经结束，共有1172户住房困难家庭进行了申报。今年10月，推出亚德客地块公租房323套。分配东西主要面向亚德客企业职工，从而超额完成了配租320套公共租赁住房的目标任务。

　　4、推出销售黄家塘人才公寓198套，超出任务数396%。房源销售工作于今年8月推出。经审核，共有80户家庭符合条件，顺利完成推出销售50套人才公寓目标任务。

　　5、廉租住房保障力度持续加大。今年我市的廉租住房租金补贴审核工作已全部结束。在去年保障997户的基础上，由于享受经济适用住房和其他条件的变动，退出126户，新增250户，今年实际享受补助的保障东西共计1121户，补助金额共计万元。目前，所有符合条件的困难家庭都已于6月中旬领取了租金补贴。实现了廉租住房保障的高水平“应保尽保”目标。

　　(四)信息公开和阳光工程建设进一步加强

　　今年，我们继续抓好工程质量建设管理工作，积极开展信息公开和“阳光工程”创建活动，做好迎接住建部工程质量检查的有关工作。根据“阳光工程”建设要求，我市开通了“奉化市住房保障专栏”，网页设计、内容编辑和制作效果获宁波市住建委的高度肯定。

　　在具体实施工作的过程中，我们严格执行实事求是，公开透明的原则，认真落实工作责任，全面实行每项保障房工程项目的领导责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制，确保公开、公平。在经济适用房一、二期的申购过程中，从工程土地征地开始，项目设计、立项、找投保、施工、监理、分配销售、后续管理等过程中涉及的文件资料、政策依据、光盘照片、收集齐全后全部在网络平台上公开发布，特别是工程建设信息上，我们做到年度建设计划任务量和项目清单的公开，同时对工程的进展情况每月发布一次。在保障性住房分配的退出信息上，我们把分配政策、分配东西、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果和退出情况都及时在网络专栏上公开发布，使广大困难群众都能明确政策、及时申报。

　　在加强现场施工管理和安全生产方面，我们强化检查监督，在施工现场设置项目施工主体责任标牌，公开项目建设施工和监理单位，落实责任人，明确建设工期和责任分工。平时每半个月一次定期召开保障房建设现场专题会，商量研究工程建设与管理中的相关问题。良好的管理机制，有力地保证了保障房建设的进度和质量，在住建部6月份的年中检查过程中受到了好评。

　　(五)信息系统建设进一步推进

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　　为确保住房保障信息公开工作的有序推进，我市建立了工作领导小组，并落实了专职网络管理员负责住房保障信息工作，将工程建设信息、住房分配和退出信息按规定收集整理后，统一在网络体系专栏上公开发布。

　　对所有的保障房源和保障东西根据书面资料，收集整理后，建立一户一档，对保障房工程建设进度和投资额度做到市政府网一日一报，国家统计网一季一报，对及时了解我市住房保障工作详细情况起到了积极的作用。

　　(六)加强机构队伍建设，加大保障宣传力度，及时处理信访投诉，切实维护社会稳定

　　我市住房保障中心设定编制和人员经费30人，专门从事住房保障的政策制定、工程管理和分配销售。今年，我们继续加强住房保障中心机构队伍建设，通过学习型组织建设，开展“抓队伍促业务、抓业务强队伍”建设，强化《奉化市住房保障中心考核办法》，着力建设以住房保障为己任，自我超越、精益求精，总结反思、配合默契的组织文化和工作氛围，为制度化地推进保障性住房建设提供了坚实的组织保障。

　　(七)危旧房屋排查解危工作强力推进

　　根据宁波市政府的文件精神，我市制定下发了《奉化市人民政府关于印发危险房屋解危专项行动实施方案的通知》，启动解危专项行动，明确了工作目标、任务、职责分工，并成立了以陈志昂市长为组长的解危工作领导小组。

　　从20xx年12月底开始，我市开展全市危旧房屋安全大检查，启动解危专项行动。一年来，全市共检查30104处(幢)，其中要求鉴定部门安全鉴定1066处(幢)，鉴定面积

　　66348平方米，经鉴定在册CD级危房34处(幢)，面积

　　22682平方米

　　。对鉴定出来的危房，我们及时撤离居住人员共218人，同时，通知各镇街道制定解危方案，落实解危措施。

　　截止目前，全市危房已解危12处(幢)，面积

　　平方米，解危率35%，超额完成在册城镇危房总幢(处)数的25%以上解危目标任务。“菲特”台风后，组织对城镇受灾房屋进行排查，对在册危房进行“回头看”，确保灾后房屋安全，督促落实解危措施。

　　二、认清形势、强化保障，提前谋划20xx年住房保障工作

　　住房保障进入到现有阶段，面临着土地、资金和管理的多重困境，所以，仍然任重道远。因此，进一步要求我们一手抓规划任务，一手抓要素保障;一手抓政策完善，一手抓分配销售;一手抓工程建设，一手抓后续管理。为此，在以后的工作中，我们重点要强化以下几方面的工作：

　　(一)要进一步完善住房保障政策体系

　　结合已建房源的配租配售工作，全面评价我市城镇住房保障实施情况，拓展保障思路，深入推进住房保障工作。要把握好廉租住房、经济适用房、限价房、人才公寓、公共租赁房等各类保障性住房之间的政策衔接，特别是廉租住房并轨到公租房的政策衔接，做到保障条件清楚，分配依据清晰，确保中低收入住房困难家庭能根据困难程度落实相应的保障政策。

　　(二)要抓紧落实20xx年住房保障目标任务

　　一要抓好计划新开工的公共租赁住房三期

　　2万平方米

　　、300套，城市棚户区(含城中村)改造

　　6万平方米

　　、500套的建设任务，确保按时开工;二要完善黄家塘保障房小区的后续施工和配套建设，使之真正成为我市第一个设施完善、环境优美的保障房住宅小区;三要全面建成明化小区公共租赁住房一期、二期项目，确保工程建设的质量、安全和进度。

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　　(三)要完成20xx年保障房销售分配任务

　　要认真研究黄家塘剩余保障房的销售分配工作，把销售分配工作做细、做实、做公平。一要根据市人才办的审查意见，严格按照规定程序，做好人才限价房的再销售分配工作;二要做好限价房二期剩余房源的销售分配，力争明年完成全部销售，回笼建设资金;三要在今年推出公租房1076套房源基础上，完成分房交房任务。

　　(四)要加强保障性住房的后续管理工作

　　廉租住房、经济适用房、人才限价房的保障东西已经相继入住或即将入住，要认真排摸入住东西的基本情况，对廉租住房和经济适用房住户做到一年2次入户调查，逐步形成保障房住户的动态管理机制，建立相应的管理制度，实行规范的小区物业管理。对于公共租赁住房，一是要根据《公共租赁住房配租方案》制定相应的入住条例;二是要建立每户家庭的信誉档案机制;三是引进公益基金，建立人文关怀机制，由社会力量帮助真正的困难住户;四是引进优质物业公司，实行规范化管理。

　　总之，我市的住房保障工作，应该说领导是重视的，措施是有力的，成效也是明显的。特别是各类保障性住房的入住率都比较高，还有今年滨海新区力邦社区公租房项目的推出，不但解决了外来务工人员的住房保障问题，同时也解决了落户企业的后顾之忧，为促进滨海新区的发展起到了一定的推动作用。今后的住房保障工作，我们将以先进地区为标杆，继续大力实施中低收入家庭住房保障政策，按照构筑以公共租赁住房为主的多层次、全覆盖、立体化的新型住房保障体系的要求，鼓足干劲、力争上游，努力促进奉化的保障房建设和管理更上一层楼，为全面建设“住有所居”的小康社会，为让低收入群体过上更有尊严的幸福生活而努力奋斗。

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篇三：社区保障房工作总结

　　

　　篇一:《保障性住房建设情况工作汇报》

　　保障性住房建设情况工作汇报012年县住建局认真落实上级布置我们的任务，想方设法保障资金到位，现已完成全年保障房建设任务的56%，接着下半年，我们将继续努力，完满地完成今年的全年任务。

　　一、保障性住房工作任务进展情况

　　（一）今年续建2011年了未完成的廉租住房项目共计：300套，15000平方米，总投资2400万元。截至目前，已开工建设平方米，285套。其中：149套已建设完成，并安排入住，136套正在建设当中，已下拨工程款万元。

　　（二）独龙江乡教师周转房总共建盖31套，其中新建10套，建筑面积平方米，正在装修当中；改造21套，建筑面积970平方米，已完工。

　　（三）今年将计划实施公共租赁租房120套、7200平方米，目前施工图设计已完成，该项目将在县公安局、农业局背后等地建盖，即将进入招投标阶段，预计于今年7月份以前全面开工建设。

　　二、工程质量管理情况

　　我县保障性住房项目严格落实项目法人责任制、招标投标制度、合同管理制度和工程监理制度。并制定目标责任制度和监督检查制度，签订目标责任状，各部门各司其职、各负其责、齐抓共管、层层落实。

　　我局以定期不定期的方式深入全县保障性安居房进行了全面的检查,发现问题及时下发整改通知书，通过深入保障性安居工程建设质量安全监督检查工作，施工企业和施工人员安全意识有了明显的提高。

　　三、保障性住房分配管理情况

　　根据要求我局及时成立保障性住房工作领导小组，以局长为组长，分管副局长具体负责，保障性住房办公室设置住宅与房地产业股，并配备了专职人员具体负责保障性安居工程的各项工作。我局及时建立了廉租住房和公共租赁住房的管理办法，并制定了入住标准，严格实行准入、退出机制，在分配过程中完全实行公开、公平、公正，阳光操作。

　　据统计，我县无房户有300余户，我局今年主要安排入住了60户，即：明珠小区廉租住房新建36套和原县委职工宿舍楼改建24套。

　　另外，丙中洛中学廉租住房20套、捧打乡廉租住房32套、丙中洛乡廉租住房16套、茨开完小廉租住房20套、丙中洛完小廉租住房32套、普拉底卫生院廉租住房9套、**县一中廉租住房20套，部分已安排入住。

　　四、保障性住房工作和廉政风险防范情况

　　我局坚持把廉政风险防范工作融入住房保障建设管理全过程，确保住房保障工作公开、公平、公正。一是加强制度防控。为加强全县保障性住房建设管理，我局认真制定了《保障性住房管理办法》、《住房保障工作人员廉洁自律规定》、《保障性住房工作失职责任追究制度》等相关制定，完善了相关配套措施；二是坚持阳光操作。按照保障性住房申请规定，对低收入家庭申请廉租住房的条件进行严格把关。通过对申请住房户初审、复审，客观、准确地对居民家庭住房困难情况进行审核，有效防止工作人员徇私舞弊和虚假购房申请行为；三是加强资金使用监管。严格执行财经纪律，做到保障性住房资金专款专用，进一步科学合理统筹财政收入，积极落实地方配套资金。四是加强租赁补贴发放管理。为了加快我县廉租住房保障低收入家庭租赁补贴发放工作，我局认真制定了《**县廉租住房保障租赁补贴发放工作的实施方案》，执行专款专用制度，实行专户储存、分账结算，确保将租赁补贴发放到符合低收入家庭的人群中。

　　总之，我局自开展的保障性住房政策落实工作以来取得了一定的成效，但仍需要加强工作开展的力度，结合领导小组成员单位加快开展定期不定期的监督检查工作，以确保我县转变经济发展方式监督检查工作顺利开展。

　　篇二:《保障房建设的总结分析报告》

　　保障房建设的总结分析报告

　　居民住房问题涉及千家万户的切身利益，建立和完善住房供应保障体系，逐步改善和解决外来工住房条件，是解决企业缺工问题，持续推动县域经济发展的迫切需要，也是提高人民生活质量、全面建设小康社会的重要举措。**县认真落实国家保障和改善民生的政策措施，扎实推进保障性住房建设，努力解决城乡住房困难群众的住房问题，取得了较为显著的成效。但在保障性住房建设和分配中，也存在资金来源渠道单一、运行机制不完善、后续管理工作不到位、公平分配等问题。

　　一、**县保障房建设的主要成效

　　2006年以来，**县配齐配强工作力量，多方筹措建设资金，优先保障用地审批供应，严格工程质量、资金监督管理，至2012年1月底建设完工并入住保障性住房1220套9万平方米，解决1220户近4000人外来工、农民工、城镇低收入居民和企业困难职工的住房问题。已建设未完工的保障性住房2436套17万平方米左右，将解决2436户7500人左右的住房问题。

　　（一）限价商品房和经济适用房建设情况

　　**县于2007年6月动工建设“**职工公寓小区”限价商品房,规划建设用地亩,共建14幢633套,建筑面积万平方米，总投资8980万元，2008年10月预售，2009年10月竣工，现已全部销售给进城或外来务工人员入住。全部为60-80平方米左右的小户型套房，销售价1535-1685元/平方米，比当时同地商品房售价低1000元左右，解决633户近2000人外来工和农民工住房问题。

　　2010年在**县浔中镇东埔口安臵小区建设项目中配建100套90平方米以下的限价房9000平方米，工程已于2011年底全部竣工并交付使用，解决100户300余人外来工和农民工的住房问题。

　　2011年在城东工业区规划建设的500套经济适用住房，建筑面积约

　　万平方米，现已完成基础工程施工。在三班镇洞上紫云开发区规划建设的300套限价商品房也完成基础工程施工。

　　（二）廉租房和公租房建设情况

　　2008年投资廉租房项目共80套4000平方米，目前80套廉租房已全部竣工，其中在2011年3月底已配租入住49套，解决49户139人低收入居民住房问题。

　　2009年投资廉租房项目5幢共260套13000平方米，于2009年9月底动工建设，并于2011的11月和2012年1月分两批进行配租，共配租入住118套，解决118户316人低收入居民住房问题。

　　2010年由福建省**县鹏晖瓷厂建设的公共租赁房200套6000平方米，于2009年2月动工建设，已于2011年底全部完工并配租交付使用，解决200户企业困难职工近500人的住房问题。

　　2011年规划建设的600套公共租赁住房。240套已完成基础工程，240套正在3-6层主体施工，一家企业建设的120套公共租赁住房已于2012年1月底完工并交付使用，解决120户企业困难职工300多人的住房问题；

　　（三）城市和工矿棚户区保障房安臵情况

　　2010年完成150户城市棚户区拆迁改造保障房安臵和100户国有工矿棚户区因地灾搬迁保障房安臵。

　　2011年完成800户城市棚户区拆迁改造保障房安臵和92户国有工矿棚户区因地灾搬迁保障房安臵以及完成14套垦区危房改造职工宿舍保障房的安臵。

　　二、保障房建设过程中存在的主要困难和问题

　　（一）资金来源渠道单一，建设资金筹措较难。保障性住房资金主要靠上级和地方政府专项财政配套解决，渠道单一。公租和廉租保障性住房建设每平方米上级财政补助200-500元，而我县保障性住房建设成本低层的每平方米需要1100—1300元，高层的每平方米需要1600-1900元，每建设一平方米保障性住房，县财政需投入资金600元以上，加上前期征地拆迁、报批、配套设施建设等成本，地方财政压力较大。随着保障性住房建设力度的加大，地方财政匹配更加困难，住房公积金缴存收益有限、土地出让收益金总量不大，配套建设资金筹措较难。

　　（二）运行机制不完善，分配制度不健全。目前我县在保障性住房运行管理上实行的是审批核准制度，缺乏严格的家庭收入调查制度和缺乏科学严格的退出机制，使保障性住房实施的效果与预期存在较大差距。

　　个别群众希望政府对保障房建设这块蛋糕要做大更要做好,进一步实行阳光操作切实做到公平分配，使真正需要的家庭能得到保障房。他们对保障性住房审批存有异议，认为在实际操作中的这种“申请—审批—公示”制度存在缺陷，由于家庭和个人的住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，家庭收入调查制度不够完善，缺乏对申请人住房状况和收入状况的真实掌握，核定情况存在着一定的困难，无法准确审核保障对象的实际收入，致使一些申请家庭的收入与实际情况不符，出现了骗租、骗购的情况。造成了保障供给与保障对象存在一定程度的偏离，影响了住房保障政策的公平性。

　　个别群众对保障性住房退出机制也存在着疑虑，不少低收入家庭通过廉租住房制度切实改善了居住条件，但因收入增加或条件不符而退出廉租保障的人却寥寥无几，退出机制不完善。还有的群众表示，目前建设的廉租住房建设面积和户型基本上是小户型的，只要是符合条件，单身居民家庭能申请购买一套保障性住房，四五口人的家庭也只能申请购买一套保障性住房，在某种程度上不够合理，有失公平。一些公共租赁房由企业投资建设的，由建设单位自行安排分配，一般只能满足建设企业内部的家庭职工，租赁对象无法全部面向社会符合条件的困难家庭或职工，租赁对象受到一定的限制。

　　（三）缺乏住房保障管理机构，人员经费配套不足。随着保障性住房建设力度的加大，保障性住房供应管理体系工作将更为繁重。如城市低收入家庭的调查统计和确认、专项保障资金的筹集、公共租赁住房建设、廉租住房租金补贴发放和廉租房实物配租以及后续的跟踪管理、年度审核以及退出机制的运作等等，这些都需要有专门的机构和人员来负责实施。而**县目前住房保障管理人员全部为规划建设局其他股室的兼职人员，这些人员除了承担保障房的建设、管理及保障对象申请、审核、配租、后续管理等工作外，还承担着原本的职责业务，人手严重不足，缺乏住房保障管理机构。

　　篇三:《2013年三十三团保障性住房建设工作总结》

　　三十三团保障性住房建设项目

　　工程总结

　　三十三团保障性住房建设工作，在兵、师相关部门的大力支持下，严格按照兵、师的统一部署要求，着力解决低收入和特困职工家庭住房问题。工程进展较为顺利，取得了较好的成效。现将我团保障性安居工程建设情况汇报如下：

　　一、保障性住房建设情况

　　2013年，三十三团保障性安居工程计划新建廉租住房1000户（其中100户为特困家庭住房），建筑面积为5万平方米。实际开工为1000户，开工面积万平

　　方米，分别建设在承德小区、德罄东苑和德福苑三个片区。实际开工率为100%，项目投资个亿。

　　二、建立建全保障性住房组织领导机构

　　2013年，我团成立了保障性住房领导小组，团主要领导任组长，团领导全部参与，成员由基建、民政、计财、工会、监察、政工办、土管、社区等部门组成。为了加强组织建设，制定下发了《三十三团成立保障性住房建设领导小组的通知》、《三十三团保障性住房建设实施办法》、《三十三团保障性住房建设奖励考核办法》等文件。为我团保障性住房各项工作的顺利开展，提供了组织保证和制度支持。

　　三、加强保障性住房项目管理

　　1、在规划和设计上，按照兵、师党委高起点规划、高

　　水平设计、高标准建设的要求，我团委托武汉华中科大城市规划设计研究院完成了三十三团总体规划修编和2013年保障性住房修建性详规编制；委托新疆兵团建工设计研究院和农二师设计有限责任公司完成了三个小区施工图设计，做到功能齐全、外观新颖、户型合理。

　　2、在工程建设管理上。三十三团党委为了加强保障性住房建设管理工作，成立了以团主要领导为组长的保障性住房建设工作领导小组，制定了保障性住房建设实施方案，召开了由基层领导及相关职能部门参加的保障性住房建设工作专题会议，明确了责任，为保障性住房建设的顺利实施打下了坚实的基础。在加强保障性住房项目管理方面：一是严格执行保障性住房基本建设程序。工程发包时，对勘察、设计、施工单位是否具有与本工程相应的资质等级进行了审核，对工程进行总承包，没有肢解工程情况发生；工程招投标时，依据招投标法，对工程进行了公告，并由蓝天招标代理机构组织进行了公开招标，无违法招标现象。在执行工程建设强制性标准时，严格执行基本建设程序，按照先规划、勘察、后设计、再施工的原则，无违反工程建设强制性标准行为。在施工图设计文件审查过程中，施工图设计文件经师审图中心审查，取得施工图设计审查批准书。委托具有甲级监理资质的蓝天监理公司进行监理。办齐了工程质量监督手续，由师工程质量监督站实施质量监督。二是与各施工单位

　　签订了施工合同，合同约定建设材料和构配件由施工单位自行采购、供应，同时约定了开工时间和竣工时间。确保了保障性住房的开工率、竣工率。三是健立健全了“四制”管理体制，工作中严格执行项目法人制、招投标制、合同制、工程监理制的“四制”制度。四是实行保障性住房建设监理例会制度，全面掌握工程进度，工程质量和工程安全，发现问题及时督促整改落实。五是坚持完善考核问责机制，把保障性住房建设工作列为领导班子和部门考核内容。六是严把工程建设质量关，严格执行工程建设强制性标准，切实加强保障性住房项目建设的进度与质量监管。七是严格落实“抗震设防”质量标准，团基建科派甲方代表与监理一起共同负责现场工程质量、施工安全、文明施工、工程进度等全面管理。同时，还组织社区退休干部职工，组成业余监督小组，时常

　　在施工现场实施监督。并邀请了具有检测资质的天宇检测站进驻施工现场检测，保证了保障性住房工程质量目标的完成。

　　3、在资金管理上。三十三团2013年保障性住房建设项目在资金管理上，严格按照“请、拨、付”管理制度，实行“四专”管理即专门账户、专款专用、单独核算、专人管理。一个总账专户下，按各施工单位设置明细科目，保证每笔资金流向都有明细账目。拨付资金严格按合同、按每幢楼工程进度拨付，同时建立“三级审批制度”即：由施工单位书

　　面申请，监理、项目办、团领导审批的拨付制度，在此基础上，团建立了项目建设资金

　　“绿色通道”，切实简化各项手续。兵、师财务局负责项目资金的管理与监督，对项目资金的预算执行情况、资金使用与管理情况进行经常性的监督、检查，并对项目实际工作进行指导。

　　4、在档案管理上。我团严格按兵师相关文件精神的要求，项目领导小组及办公室制定档案管理制度，并由专人负责收集项目实施前、中、后期的各类文件、图纸、电子文档等相关资料；切实加强了档案管理工作，从保障性住房建设的选址意见书、建设用地批准书、规划许可证、施工许可证、施工单位资料和保障对象家庭的户口簿、身份证、低保证、住房证明、拆迁补偿协议、公示、签订入住协议书等全面收集资料。困难职工家庭住房建立了一户一档档案资料。截止目前，对所有保障住房家庭都建立了档案，实行微机化管理。

　　四、认真落实特困家庭住房政策和租赁补贴政策

　　为认真贯彻落实特困家庭，根据兵团特困家庭住房政策，制定了《三十三团困难职工租住廉租住房管理工作实施方案》和《三十三团困难职工租住廉租住房管理工作计划》以及《三十三团残疾人租住廉租住房管理工作实施方案》和《三十三团残疾人租住廉住房管理工作实施计划》；将符合条件的人员全部纳入保障范围，并按照公平、公开、公正的原则，在制定保障性住房实施细则和工作规程的基础上，按

　　照“三审核、三公示”的原则，严格把关，一是严把申请关。凡申请享受保障性住房的，必须向户口所在地的连队提出书面申请，并提交居民户口簿、身份证及其他相关证明材料的原件、复印件。二是严把审核关。对申请特困家庭住房的对象，团组织联合调查组，深入到申报对象家中进行调查、核实。三是严把公示关。实行初审、审核、审批三榜公示，公示不少于15天，确保公正、公平、公开。四是明确职责，杜绝暗箱操作。对申报户的家庭进行公示，接受群众监督，并定期入户调查，随时掌握住房的家庭情况，对住房的家庭实行动态管理。到目前为止，今年我团已申请特困家庭住房100户，无一户违规。

　　五、认真做好配套设施

　　1、基础设施建设。科学规划、合理布局的配套基础设施和公共服务设施。在保障性住房建设中，委托二师设计院完成了道路、天燃汽、供电、供暖、给排水等基础设施的规划设计工作并已逐步实施。2013年，三十三团投资万元建设承

　　德、团结住宅小区污水管道，供电设施，供暖管道，给水管道等。投资万元完成了32团城镇排水、供热建设。投资万元完成了生活垃圾处理工程。形成功能完善、环境优美的居住城镇。

　　2、“五化”建设。三十三团党委将团场城镇住宅小区“五化”工程纳入团党委工作的重要议事日程，充分利用团

　　篇四:《社区住房保障工作总结》

　　东宁社区住房保障工作总结

　　为规范廉租住房保障工作管理，明确工作职责，严格廉租住房保

　　障申请审批程序，结合辖区特点，本着公平、公正的原则，我东宁社区今年分别对7户

　　低收入家庭、低保家庭、特困家庭发放了廉租住房

　　补贴，总金额30240元。现将今年住房保障工作开展情况总结如下：

　　一、审核细致，宣传到位

　　组织社区干部认真学习廉租住房审批流程和相关政策，使社区干

　　部充分认识到廉租住房摸底调查的必要性和重要性。认真做好宣传，通过悬挂横幅、发

　　放宣传单，针对特殊群体进行走访入户等形式，大力宣传市政府关于廉租住房保障有关政策，使廉租住房惠民政策深入人心。对符合政策的保障对象，仔细认真的做好政策讲解工作，对

　　不符合政策的，做好耐心细致的政策说明工作，不断提高市民的政策知晓率。

　　二、扎实做好廉租住房保障工作

　　1、结合网格化管理，严把准入关。在网格化管理中，根据群众

　　服务需求，及时调整思路，按照“责任网格化，服务网络化，管理一体化，信息现代化”

　　的工作要求，在受理廉租房申请，审核过程中可以通过了解申请人家庭情况，入户摸底调查

　　等形式，将申请人家庭的住房情况、就业情况、收入情况、婚育情况等基本信息反馈给社区

　　负责人。这样就能做到“弄清一户，审核一户”，避免将一些不符合条

　　件的居民纳入到保障范围。

　　２、规范审批程序，严把审核关。每季度对社区初审上报的廉租住房申请人员情况进行

　　审核，听取每一户申报家庭成员组成、住房情况、家庭经济收入等基本情况的汇报，对吃不

　　透，拿不准的问题，重新入户核查，再进行研究商定，集体把关审定，确保集体研究，集体

　　决定。杜绝人情关、面子关、蒙混过关，弄虚作假现象的发生。

　　3、严格公示程序。为了使廉租住房保障工作公开、公平、公正，真正使困难群体享受到

　　国家的优惠政策，充分利用社区公示公告栏，对通过审核的廉租住房保障户进行公示。

　　4、建档立册，规范管理。结合各社区的实际情况，加强档案的建立、完善和指导。对符

　　合条件的廉租住房申报人员建立电子表册，实行一户一档，动态管理，可以在最短的时间内

　　查阅任何一个申请人档案，并根据电子表册将享受实物配租和租赁补贴的廉租住房保障户的档案区分开来，实行廉租住房档案专柜专人管理，确保档案材料规范有序。篇二：区保障性

　　住房工作小结

　　区房管办2012年度保障性住房分配管理情

　　况汇报

　　一、历年工作回顾及目前工作进展情况

　　（一）历年工作回顾

　　自2009年**区开展保障性住房工作以来，**紧紧围绕工作重心，较为出色地完成了保障

　　性住房分配管理任务。2009年至2011年**共完成廉租住房实物配租**户（其中2009年**户、2010年**户、2011年**户），2011年将**户城镇低收入家庭纳入租金补贴范围，发放租金补

　　贴***元。全年住房保障总户数共计***户。

　　目前已配租的房源共计***套，除**36套在**区以外，剩下的**套均分布在我区。其中

　　**地块**

篇四：社区保障房工作总结

　　

　　保障性住房工作总结5篇

　　依靠市场配置住房资源，并不等于说人人都只能依靠自己的收入买房子住，也不等于说人人都只能靠市场化竞争、自主分散决策来获取住房。这里给大家分享一些关于

　　保障性住房工作总结，供大家参考。

　　保障性住房工作总结120__年孟连县住房和城乡建设局住房保障股年度工作总结

　　一、基本情况

　　20__年以来上级累计下达孟连县城镇保障性住房建设任务1534套，实际建设1601套。其中，廉租住房797套;公共租赁住房804套。

　　截至目前，孟连县保障性住房累计竣工验收1453套，未竣工验收148套，未分配入住92套，现已分配入住1361套(含政企共建及乡镇政府投资部分)。截止目前，孟连县累计发放租赁补贴3226.1916万元。其中，20__年第一季度发放20户(27人)，共计0.7371元;第二季度发放21户(29人),共计0.7917万元。第三季度发放19(23人)户，0.6279万元。

　　二、20__年至20__年城镇保障性住房建设情况

　　20__年上级下达孟连县保障性住房建设任务60套，2895平方米。由孟连县建设局承建，建设地点：孟连县原粮油加工厂，现已竣工并分配入住。

　　20__年廉租住房建设任务共160套，8000平方米(实际建设168套，8000平方米，面积不增，增套数，(冲抵20__年建设任务1套50平方米))。分别由县建设局新建10套;县教育局新建50套;勐马镇人民政府承建24套;景信乡人民政府改建25套新、新建8套(因审计发现建筑面积不符合标准已调整到20__年实施，现正在办理前期建设手续);富岩乡人民政府改建25套;公信乡人民政府改建26套。除审计整改外，均已竣工并已分配入住。

　　20__年廉租住房建设任务200套10000㎡，实际建设261套13050平方米，分别由县建设局承建43套(实际建设44套，冲抵20__

　　年建设任务1套50平方米)、娜允镇中心完小承建20套、孟连县国营农场承建137套;收购回购廉租住房60套。现已竣工，并分配入住。

　　20__年实际廉租住房建设任务为210套，10500平方米，现已全部竣工并已分配入住。分别由县住建局承建50套，已竣工分配入住;玉龙红砖厂建设30套，1500平方米，该项目点房源用于预留过渡拆迁安置13套，按正常程序分配17套;澜沧金鑫公司承建40套，20__平方米，现已竣工并分配入住;孟连县昌裕糖业有限公司承建100套5000平方米，建设地点：孟连县昌裕糖业有限公司住宅区内，现已竣工，并分配入住;孟连县水乡公司承建20套1000平方米，建设地点：水乡公司内，共1幢3层。现已竣工验收，并分配入住。

　　公共租赁住房共350套，由县住建局承建32套，1920平方米，建设地点：县人民政府大院内12套，20套调整到富岩镇建设，现已竣工验收，并分配入住;县水务局承建30套，1800平方米，建设地点：孟连县中勒水库，现已竣工验收，并已分配入住;玉龙砖厂承建50套，3000平方米，建设地点：玉龙砖厂内，现已竣工验收，并已分配入住;椿辉公司承建80套，4800平方米，建设地点：勐阿经济开发区，现已竣工验收，并分配入住;20__年由云南方维房地产开发有限公司承建公租房158套，20__年2套，9480平方米，建设地点：110KV变电站南侧，已竣工验收。20__年12月份上报分配入住，20__年审计发现该公司存在违规销售情况。现审计整改情况：政府已回购35套，并于20__年2月27日已分配。其余125套于20__年重新实施建设，分九个点建设(勐马镇卫生院分院公租房;勐马镇卫生院公租房;富岩镇卫生院公租房;公信乡卫生院公租房;景信乡卫生院公租房;芒信镇水管站公租房;芒信镇中心完小院公租房;勐马镇芒郎小学公租房;勐马镇政府公租房)，勐马镇政府公租房建设点正做一层砌砖(因电缆线影响导致进度缓慢);富岩镇卫生院公租房、公信乡镇卫生院公租房、芒信镇水管站公租房、芒信镇中心完小公租房均已竣工验收，并已分配入住;其余4个建设点已主体完工，待验收。

　　20__年下达保障性住房建设任务142套，公共租赁住房22套，1320平方米，公共租赁住房由行健茶厂承建20套，1200平方米，建设地点:行健茶厂内，已入住(正在完善验收材料);由云南方维公司承建2套，120平方米，现已竣工验收，并分配入住;廉租住房由住建局承建120套，6000平方米(20套调整到20__年景信乡实施，现已竣工验收并分配入住);剩余100套于20__年分配入住。

　　20__年上级下达孟连县保障性住房建设任务232套，均为公共租赁住房。其中210套为提前建设冲抵任务，建设地点在孟连县110KV变电站南侧(惠民小区);20套为新建，由公信乡人民政府承建，现已竣工，并分配入住。

　　20__年孟连县无保障性住房建设任务。

　　20__年上级下达孟连县保障性住房建设任务116套，实际建设136套。其中，傣王府公司承建30套，1800平方米，建设地点在傣王府公司院内，自强商贸有限公司承建30套，1800平方米，均已验收，目前正在组织分配入住工作;景信乡人民政府建设任务12套，实际建设32套(含20__年调整任务)，已竣工验收并分配入住;景信乡派出所承建20套，1200平方米，已竣工验收并分配入住。

　　20__年孟连县无公共租赁住房建设任务;棚户区建设任务为143套，建设项目：孟连县娜允古镇搬迁安置，全部为货币化安置，总投资5073万元，完成投资3888万元，已签订协议143户;20__年孟连县棚户区建设任务200套，建设项目：孟连县娜允古镇搬迁安置，全部为货币化安置，总投资9070万元，完成投资4430.7万元，已签订协议127户。

　　20__年由思茅区调整到孟连县保障性住房建设任务64套，由孟连县公安局承建48套。其中:允昂山建设点32套，共2幢，已竣工验收，完成投资643万元;勐阿派出所16套，已竣工并已分配入住，完成投资325万元;孟连县森林公安局承建16套，建设地点：允昂山，现已主体完工，正在室内外装修，完成投资294万元。

　　20__年项目为调整项目，项目名称：20__-20__年保障性安居工程公租房建设项目(方维地产公司审计整改调整项目)，现整改情况：政府已回购35套，并于20__年2月27日已分配。其余125套于20__年

　　建设实施，分九个点建设，4个点已竣工验收;1个点正做一层砌砖，其余4个点正在做室内外装修。

　　20__年-20__年，我县无保障性住房建设任务。

　　三、存在的困难和问题

　　(一)保障性住房存在的问题

　　1、保障性住房建设实施到后期分配管理，我县一直暂无房屋中介(如城投公司)，暂由孟连县住房和城乡建设局住房保障股代为管理;公共租赁住房小区建设点不集中，且无物业公司进行管理，导致各保障性住房小区“脏、乱、差”现象比较突出，我局已向孟连县人民政府请示交由孟连诚瑞城乡开发有限责任公司代为管理，但暂未批复。

　　2、住房保障股工作人员不足(共2人)，从项目监管一直到后期分配入住、后续管理、维护修缮、租金收缴，还有历史遗留问题及审计任务等工作量大且繁杂，工作人员不足，导致工作效率低。

　　3、部分公共租赁住房项目县级配套资金不到位，导致工程进度缓慢，目前欠施工单位工程款累计3000余万元。部分公共租赁住房配套基础设施老化，在申请保障性住房租金用于维护修缮过程中，程序繁杂，批复周期过长，无法及时维修，给住户造成不便，同时导致工作效率低下。

　　5、欠自来水厂水费142355.5元。主要原因是主管损坏导致漏水;另外是粮油加工厂70户及惠民小区1、2幢44户无水户表，导致至今无法收取水费。已请示政府，但未回复。

　　2、棚户区改造存在的问题：

　　(1)项目建设工作力量不足。办公室人员不足、素质参差不齐、专业技术力量欠缺等问题开始不断显现，在一定程度上制约了项目推进。

　　(2)部分拆迁群众现有困难仍未得到及时解决。因项目前期工作时间跨度大，部分群众心理产生疲乏，对项目发展前景信心不足，担心搬迁后生存发展困难和现实可预见损失，产生了希望增加补偿取得生存保障的想法或持观望的态度，部分家庭经济较为困难的群众因拆迁补偿价格较低，无力在安置区建房，因此，至今仍有部分群众未签订拆迁补偿协议。

　　四、下一步工作计划改进措施及建议

　　1、建立健全机构、强化分配管理，简化修缮资金批复程序

　　按照要求健全完善我县的住房保障机构，配齐配强工作人员，不断提高后期的管理水平和服务水平。加强保障性住房的后续管理工作，认真排摸城镇保障性安居工程保障对象的基本情况，对廉租住房和公租房用房住户及租赁补贴领取户要努力做到一年1次入户调查，逐步形成保障房住户的动态管理机制，建立相应的管理制度，实行规范的小区物业管理。在申请维修修缮资金时尽量减少程序，减短周期，以便及时解决住房所反映问题。对于公共租赁住房，一是要根据《公共租赁住房配租方案》制定相应的入住条例;二是要建立每户家庭的信誉档案机制;三是引进优质物业公司，实行规范化管理。

　　2、强化职能，加强调研

　　科学编制城镇保障性安居工程规划，棚户区改造与推进城市化相结合。优化盘活土地资源，促进土地合理利用，改善居民的居住环境，有效实施城棚户区改造，最大程度地进行集中建设。加大地方财政投入，动员全社会力量，确保“十三五”城镇低收入住户彻底告别住危房的历史，真正住上安全房、满意房，过上好日子，构建和谐社会。

　　3、加大质量安全监督力度

　　实施全过程、全方位监管，对违规的行为及时进行纠正和查处，把质量和安全隐患消灭在萌芽状态。我县将认真贯彻落城镇保障性安居工程，坚持领导力量不减，工作决心不改，目标任务不变，按照县委、县市政府的工作部署，保质保量完成各项建设任务，并以此为契机，进一步抓好我县经济社会发展各项工作，努力实现百姓住有所居、社会和谐稳定。

　　4、对公租房住户入户调查结果进行清理整顿

　　20__年7月起，我局已对县城区五个公租房小区进行动态管理入户调查，每年重新复核公租房住户家庭收入、住房登记情况、车辆拥有情况，为规范后续管理工作，我局将逾期缴纳租金、转租转借、闲置、买车、买房等30余户住户进行清退，并已重新分配。

　　保障性住房工作总结2依法治国是国家的大政方针，___年是全面推进依法治国的开局之年，县林业局高度重视今年的林业依法行政工作。一年来，按照县委《关于贯彻落实十八届_精神全面推进法治大悟建设的实施意见》(悟发〔___〕2号)，我局认真学习，全面落实，林业依法行政工作取得了明显成绩。

　　一、完善林业行政执法体制，强化依法执法责任。

　　一是严格落实行政执法主体资格制。进一步明确：县林业局为林业行政执法主体，林业站和木材检查站为受县林业局委托执法单位，不得以自已名义作出行政处罚，应一律以林业局名义进行行政执罚。森林公安局和森防站为法律法规授权组织，可以在法律法规授权范围内以自己的名义进行行政执罚。二是进一步明确各执法单位主要职责。林业站守土有责，主要抓属地源头管理，木材检查站站岗放哨，主要抓流通管理，森林公安综合执法，主要抓涉林行政案件和刑事案件的立案与打击。三是严格落实行政执法人员持证上岗、亮证上岗制。要求林业执法人员必须是在编在岗工作人员，执法时一律持证亮证，对在编不在岗和发证后已退休的工作人员，一律收回原有执法证。四是着力规范林业行政执法处罚自由裁量权。严格按照省林业厅制定的裁量标准执行，最大限度地缩小林业行政案件自由裁量的弹性空间，确保了依法行政。五是做好林业行政案件的审核把关，严格执法程序。进一步要求各执法部门和人员在办理行政案件时必须严格填写有关法律文书，履行法定程序，否则不予审核、不支持处罚意见，做到处罚有明确的法律依据，事实清楚，坚决杜绝处罚与依据不符，适用法律不规范完整等现象的发生，保证了林业行政案件处罚的公正性。对重大问题实行行政领导集体讨论决定，避免了错案的发生，保护了行政执法人员，维护了当事人的合法权益。五是认真开展林业行政处罚案卷评查工作。按省市林业部门和法制办对行政案卷评查的通知要求，组织林业执法人员进行自查。查程序是否合法，查手续是否完备，查笔录是否规范，查材料是否齐全，查适用法律条文是否正确等。从组织开展的林业行政处罚案卷检查中，林业行政处罚案件卷宗基本能按照省林业厅统一制作的文书归档，材料较完整规范，行政处罚能严格

　　按照自由裁量权标准执行，能正确规范运用法律条款，依法行政水平有了一定程度的提高。六是加强执法监督和责任追究，进一步落实__县林业行政执法责任制实施细则和错案追究制。

　　二、加大依法治林力度，严惩涉林违法犯罪

　　为了保护森林资源安全，我县组织开展了“绿盾三号”、“破案百日攻坚会战行动”、“征占用林地清理整顿”等专项行动，严厉打击了各种涉林违法犯罪。组织森林公安局、林业管理站、木材检查站、林政稽查队等执法单位一齐出动，联手执法。对各执法单位明确执法范围、突出执法重点，并强化责任追究。林业站守土有责，抓辖区内的源头管理;检查站把住关口，严防死守，抓运输环节的管理;稽查队流动执法，对重点地区实施监督检查;森林公安局抓大案要案，以严厉打击破坏森林资源的违法犯罪为主。对破坏森林资源的违法行为，发现一起，查处一起，决不姑息手软。一年来，共查处涉林刑事案件11起，刑事拘留13人;查处各类林业行政案件43起，行政处罚48人;清理整顿木材经营加工场点43家，停业整顿3家，取缔非法经营加工场点4家，有力地震慑了犯罪。

　　三、落实林业行政审批制度改革，加快部门职能转变

　　一是落实精简下放的林业行政审批事项。按照省政府开展转变政府职能、清理行政职权和编制权责清单工作的统一部署，积极承接省级下放项目中的植物及其产品的产地检疫《产地检疫合格证》的核发，和工程建设项目临时占用林地20公顷以下的审批。二是进一步简化审批手续，创新审批方式。对行政审批事项制定行政审批流程图，张贴上墙，并印成小册子，向社会公开。三是推进林业行政审批标准化建设。将全部行政审批项目纳入政务服务中心统一受理、送达，对工程建设项目征占用林地的审核审批实行网上办理。

　　四、抓好法制宣传教育，强化依法行政能力建设

　　一是大力宣传林业法律法规。充分利用“植树节”、“爱鸟周”、法制宣传日等主题宣传活动，开展形式多样的法制宣传教育，通过网络、电视等媒体，采取发短信、发放宣传册、张贴标语横幅、出动宣传车等形式，广泛宣传林业法律法规。二是严格落实领导干部学法制

　　度。制订了领导干部年度学法计划并组织实施。组织中层以上领导干部参加了两次学法活动。举办了林业行政案例评析会、林业行政执法人员培训班，提高了林业系统干部法治意识和执法人员业务水平、法治素养，切实做到依法行政、依法办事。

　　虽然依法行政取得了一定成绩，但仍存在很多问题，主要表现在：一是依法行政的观念还没有全面彻底扭转，少数人思想中仍然存在着执法的随意性和人情性。二是依法行政的水平和能力还不足，导致有的越权执法，有的适用法律错误，有的甚至超过自由裁量权最高标准进行处罚等。

　　在今后的工作中，要做到：一是加强政治学习，加强纪律教育，增强依法行政意识;二是加强法律法规学习，在执法人员中开展培训和考试，提高依法行政能力。

　　保障性住房工作总结320__年，县房产局在市主管部门的指导下，在县委、县政府的高度重视下，围绕年初制定目标任务，深入贯彻落实各项政策措施，稳步推进住房保障工作，不断完善住房保障工作机制，加大工作力度，锐意进取，圆满完成年度各项任务目标，解决了一大批城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工的住房困难问题，同时，积极推进城市棚户区和“城中村”改造，逐步改善了城镇居民的居住环境。现将18年工作情况汇报如下：

　　一、棚户区改造目标任务完成情况

　　1、新开工目标任务按时完成：20__年上级下达我县新建棚户区目标任务5100户。我县共分解为7个项目，共完成新开工任务5302套，完成任务目标104%。7个项目分别是：张玉皇安置区725套，目前已基本建成，正在进行配套基础设施建设;富康佳苑(赵集)安置区494套，旧县安置区(二期)412套，富民家园三期760套，八里安置区(旧县)996套，友谊安置区二期(开发区)1088套，城中片区安置区(永兴昂里湾)827套，6个项目正在主体施工，项目建设正在稳步推进。

　　2、续建项目建设进展顺利

　　20__年市政府下达我县保障性安居工程基本建成任务1436套，已

　　完成1436套，占目标任务的100%。

　　3、保障性住房分配入住有序进行

　　20__年底前政府投资建设的公租房项目共15158套，截至目前，已完成公租房分配入住12852套，分配入住比例84.7%，20__年度申请审核工作全面完成，房源已于12月底全面完成预分配工作。

　　4、租赁补贴发放按时完成

　　20__年上级下达300户廉租房租赁补贴发放任务,我局实际发放305户,占年度任务的102%。

　　5、积极回复信访事项

　　妥善处理群众来信来访针对区城镇居民、外来务工人员、新就业无住房职工申请租赁补贴、实物配租来信来访,工作人员热情接待、抽调专人、对信访人逐一核实、调查,对符合条件的申请人按规定程序申报;对不符合申报人条件的,当面解释租赁补贴、实物配租的相关政策,让信访群众知道政策,了解政策、读懂政策,按规定要求健全信访档案并回复。

　　二、房屋征收工作完成情况

　　1、房屋征收工作稳步推进

　　20__年我局积极配合县政府开展房屋征收工作，国有土地上房屋征收涉及户数约857户，面积约10万平方米;集体土地上的房屋征收涉及被征收户数2931户，面积约47万平方米。

　　2、征收补偿安置工作有序推进

　　我县对被征收的住户实行货币化补偿和产权调换两种方式，对于安置房无法满足部分被征收人改善性住房需求的问题，我县实行购房券货币化补偿。20__年我局购房超市共接收购房券户数763户，接收购房券金额5.6亿元，销售商品房套数约813套，销售总面积约9.77万平方米。

　　三、具体推进工作措施

　　1、强化组织领导

　　我县高度重视住房保障工作,并纳入重要议事日程,成立了以分管县长任组长,房产局局长任副组长,发改、财政、规划、国土、重点局等单

　　位负责人为成员的保障性安居工程建设领导小组，及时研究和解决住房保障工作推进中的具体困难和问题，切实加强了对我县保障性安居工程建设工作的统筹协调。

　　2、强化目标责任

　　接到上级下达的工作目标任务后,住房保障办公室逐一对任务分解，落实具体责任,细化工作方案,实行科长负责制,落实专人负责,紧盯项目实施单位，对出现的问题早发现、早汇报，对项目工期倒排、进度倒算,合理安排各项程序，交叉进行、同步推进，做到了程序不减、周期缩短,确保了保障性安居工程建设进度。同时抓好租赁补贴的申报受理、入户调查、部门会审、三级审核两级公示和年度审核等关键环节,以精心细致的前期准备工作确保了租赁补贴按时发放。

　　3、强化制度、建设管理工作,我县多次召开专题会议,对发现的问题进行明确分工,制定部门相关责任,要求限时办结,确保保障性安居工程建设管理工作有章可循、规范推进。

　　保障性住房工作总结4一年来，在局党组、局领导班子的正确领导和高度重视下，保障性住房管理中心认真贯彻执行国家和省市县有关保障性住房的方针、政策;充分认识保障性住房建设是县委、县政府执政为民、改善民生，解决群众住房困难，促进社会和谐稳定的重大举措，是加强和创新社会管理的重要内容。我中心本着把保障性住房建设好、管理好、使用好的工作原则开展了以下几个方面的工作：

　　一、开展的主要工作

　　(一)规范操作，有力推进公共租赁住房租售工作

　　到今年底，共分配公共租赁住房3274套(包括安置灾民和预分配)，占20__年底前建成的3599套公共租赁住房的90.97%，为市级下达3231套任务的101.33%。其中，有购买意愿的44户。全年共收取保证金1873.49万元，租金201万元，其中：收取购房款366.27万元。

　　在分配公共租赁住房过程中，坚持“政府领导、部门组织、代表监督、司法公证”，“公平、公正、公开”，“分类编号、按幢投放、租售分开”的原则，严格规范操作。全年共进行了7次联审，组织了5次公开抽签配租。

　　(二)依法依规，认真落实、整改保障性安居工程项目跟踪审计事项

　　《20__年城镇保障性安居工程项目跟踪审计报告》中提出的部分保障性住房闲置，造成公共资源浪费2620套由于基础设施滞后导致截止20__年底未及时分配闲置2620套。

　　1、三个佳阳小区2620套已整改1783套(含安置灾民临时居住500套)，剩余837套。

　　2、达丙惠民小区由于户型改造不能满足正常使用闲置的9套已整改。

　　(三)加大投入，全力建设公共租赁住房

　　20__年新建公共租赁住房40套(翁堵镇16套、鸡飞镇24套)，总建筑面2240平方米。目前，项目进展顺利，已完成基础浇筑，下拨上级补助资金144万元(其中，翁堵镇58万元;鸡飞镇86万元)，完成投资50万元(其中，翁堵镇20万元;鸡飞镇30万元);20__年公租房(昌宁摩尔农庄生物科技有限公司)停工近一年后，于今年12月正式复工，拨付项目资金102.28万元;20__年代建项目已启动回购程序。

　　(四)加强资金管理，确保资金安全

　　严格数据审核，按项目进度及时、精确、安全的拨付各项目上级补助资金。年内共拨付上级补助6213.56万元。其中：云南城乡投资有限公司20__年公共租赁住房建设项目4002.26万元;泰宇房地产开发有限责任公司20__年公共租赁住房建设项目493.74万元;卫生系统20__年公共租赁住房建设项目32万元;20__年公共租赁住房建设项目159.2万元(教育系统56.92万元，工信局102.28万元);发放租赁补贴680户171.36万元(其中新增120户);20__年棚户区改造项目1249万元。资金结余301万元，为云南城乡投资有限公司公共租赁住房建设项目。

　　(五)积极工作，主动参与完成好领导交办的各项工作任务

　　1、积极参与9·16自然灾害灾民安置工作。为灾民提供临时安置住房500套，其中，田园镇：180套(全部在形象佳阳小区);漭水镇：320套(形象佳阳小区140套，金色佳阳小区180套)。

　　2、办理了时代佳阳、金色佳阳、思源实验小学等3宗土地使用证。

　　3、完成好领导交办的其它各种工作事项。

　　二、存在困难和问题

　　在一年来的全县公共租赁住房租售工作实践中，逐渐暴露和突显出一些问题。一是房源特别是城区体量过大，入住率不高。目前城区已建成和基本建成的房源有3205套，到20__年将达到5881套，租售难度将会进一步加大;二是承租保证金过高，一般住房需求群体难以承受，特别是新就业职工和进城务工人员短时期内难以筹集这笔资金;三是保障房户型结构不尽合理，一室一厅无法满足三人及以上家庭的生活需求，一室一厅房源极难租售，一室一厅结构房源占剩余房源的85%以上;四是物业管理难度大，城区公共租赁住房入住对象范围广，层次多，管理成本高，物业管理企业未引进，管理难度大;五是公共租赁住房租售程序繁杂，办公成本高，工作人员少，工作效率不明显。

　　三、下步工作打算

　　我县保障性住房建设管理，事关社会公平和群众福祉，事关经济又好又快发展及社会和谐稳定，是推动昌宁科学发展、和谐发展、跨越发展的"重要工作。今后，将从以下几个方面加快推进我县城区公共租赁住房的租售工作。

　　(一)进一步强化对保障性住房建设工作责任的落实。切实深化对加快推进保障性住房建设工作重要性的认识，不断增强使命感、责任感和紧迫感，切实把保障性住房建设工作纳入部门的重要议事日程，放到更加突出的位置，采取更加有力的措施，严格落实领导分工联系项目，有关部门和单位协管项目的责任制，及时研究解决保障性住房建设过程中存在困难和出现的新问题，做到早发现、早落实、早解决，确保保障性住房项目建设的顺利推进。

　　(二)加大宣传力度。住保中心将积极采用电视、广播、发放宣传单、led电子屏等多种宣传媒介，尽可能的让全县每一个家庭都了解保障房相关政策及申请条件，并在入住对象中广泛宣传户型合并的相关政策，做到公共租赁住房的最大化租售。

　　(三)扩宽入住对象。城区公共租赁住房小区目前由于两室一厅房源

　　相对较少，一室一厅难以配租，建议允许入住家庭申请相连一室一厅房源，并免收承租保证金。

　　(四)尽快引进保障性住房小区物业管理。目前保障性住房小区均已有人入住，根据住户反映，佳阳公司承建的三个小区内卫生、安全等问题急需解决，提请佳阳公司应立即成立物业管理公司，进驻各小区以解决保障性住房小区脏、乱、差等问题。

　　(五)创新运营管理。

　　一是由于目前两室一厅房源和申请对象相对较少，建议下步申请对象在手续完善的情况下，不受批次限制，住保中心将分栋投放房源，申请对象随到随抽。

　　二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭应保尽保的基础上，组建运营公司，剩余房源交由运营公司可向社会其他有住房需求的群体出租并按市场价格收取租金,也可转变为普通商品住房项目。

　　三是对引进的人才和机关、企事业单位新就业职工安排公共租赁住房作为周转住房，并灵活确定周转期。企、事业单位，由单位代表符合条件的职工统一申请公共租赁住房。

　　保障性住房工作总结5根据《关于切实做好20__年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》(国土资发[20__]2号)文件精神，今年城市住房用地供应的重点任务和基本要求是：“稳供应、保民生”，以保障性安居工程建设所需用地为重点，及时编制公布城市住房用地供应计划并认真实施，确保20__年保障性安居工程建设任务落地，确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%，确保城市住房用地供应计划总量不低于前2年年均实际供应总量。现将我市保障性住房项目土地供应情况汇报如下：

　　一、保障性住房项目土地供应情况

　　根据省住建厅提供的《晋中市20__年保障性住房年度新建项目基本情况及进展统计表》，我市20__年保障性住房年度新建项目共计81个，面积共计1872.29亩。截止目前，我市已供应保障性住房项目共计21个，面积共计545.07亩，其中：廉租住房项目土地共计17.51亩;公共租赁住房项目土地共计9亩;经济适用房项目土地共计402.09亩;城市棚户区改造项目土地共计116.47亩。在未供应的保障性住房项目中，有17个项目已办理预审，面积共计1051.45亩。

　　我们严格按照省厅和市政府的要求，依照保障性住房供地计划逐宗督促相关用地单位积极办理用地手续，并主动协调有关部门尽快出具办理保障性住房供地手续时所需的材料，在材料完备的前提下，我们为用地单位加快办理供地手续，为保障性住房建设项目及时开工建设提供了有力保障。

　　二、在推进保障性住房建设工作中存在的困难

　　一是保障性住房供地计划编制及落实存在一定难度，供地计划数大量节余。

　　从今年全市住宅用地供应情况来看，各县(市、区)编制的保障性住房供地计划用地规模偏大，盘活存量难以解决。主要原因是在制定计划和统计时口径不统一，未考虑实际用地中利用存量土地等因素。用地计划是按照房管等部门确定的保障性住房项目意向以及改造计划来测算的，许多利用原址、多余安置房源和政府回购的保障性住房建设无需供地，造成计划用地大于实际用地面积。各县(市、区)需要依据当地实际情况科学调整今年的保障性住房供地计划，切实把计划落实到地块，并进一步加快供应进度，争取在年底前完成任务。

　　二是跟踪监管难到位。

　　当前，保障性住房建设仍然存在着一些不规范的行为，违规操作、边报边用、擅自改变土地用途等现象时有发生。

　　一是由于土地市场动态监测和批后监管体系正在逐步完善中，尚未真正实现批、供、用、补、查全程监管;二是部分廉租房项目，是由政府实施的中央新增投资项目，为保证施工进度，存在未批先用、边建边报的现象。

　　三、今后在进一步推进保障性住房建设工作中土地供应方面需要做到以下两点。

　　一是实行务实的年度保障性住房供地计划政策。按照保障性住房建设规模测算、确定供地计划，要根据实际新增建设用地需求情况测

　　算，并核实存量土地项目是否为利用原址、多余安置房源和政府回购，不需要供地的保障性住房建设项目。合理的制定年度用地计划，使供地计划与实际情况相符。

　　二是进一步加强批后监管，规范保障性住房用地秩序。要严格执行土地市场动态监测与监管制度，进一步加强对保障性住房建设用地供应信息公示和公布工作。加强对保障性住房用地的批后监管和执法监察，要依法查处违规操作、未批先用、擅自改变用途等违规行为，规范用地管理秩序。保障性住房建设中棚户区改造涉及拆迁补偿安置等问题，需要把棚户区改造与危旧房整治和历史文化街区、文物古迹保护结合起来，严防大拆大建。

　　保障性住房建设是20__年城市住房用地管理和调控的工作重点，为确保今年保障性安居工程建设任务落实，供地政策贯彻执行到位，今后我们要重点加强对保障性安居工程住房用地开发利用的监督管理，加强与相关部门的沟通协调，克服各种困难，确保完成今年保障性住房供应计划的任务。

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